Voordelen en opties voor betonnen kelderverdiepingen

Waarom begraven zoveel huiseigenaren een van de meest waardevolle klompjes van hun kelder: de betonnen vloer? Waarom gaan ze ervan uit dat het verbergen van beton onder vloerbedekking of andere vloerbedekkingen de beste manier is om het rijk te maken in termen van waarde en wederverkooppotentieel?

Het is tijd om deze huiseigenaren recht te trekken en enkele van de gemeenschappelijke mythen over de waargenomen nadelen van betonnen vloeren te doorbreken. Ervan uitgaande dat de kelder en de vloer structureel gezond zijn, wordt het verbeteren van het beton in plaats van het te bedekken snel de gouden standaard in de behandeling van keldervloeren, met voordelen die veel verder gaan dan alleen esthetiek.

Vind aannemers van betonnen vloeren dat kan helpen met mijn kelderverdiepingen.





Mythe # 1: Kale betonnen vloeren zijn koud en vochtig

'Dit is zelden het geval in goed gebouwde nieuwere huizen omdat ze beter geïsoleerd zijn dan oudere huizen en de huidige bouwvoorschriften vereisen doorgaans de installatie van een dampscherm onder de plaat om vochtmigratie te blokkeren', aldus Jerry Kline en Don Henson van Kline Construction, Elgin , Ill., Een bedrijf dat gespecialiseerd is in het stempelen, kleuren en bedekken van zowel binnen- als buitenbetonplaten. Ze zien een groeiende trend in decoratieve betonnen binnenvloeren, vooral in luxe huizen.



Verven en verzegelen van beton, gekleurd beton, bruin gebeitst betonvloer Betonnen vloeren Het Design Center Franklin, TN Stained Concrete Floor, Concrete Dye, Brown Concrete Floor Betonnen vloeren The Design Center Franklin, TN

Lees hoe dit werkt betonnen keldertransformatie , met behulp van betonverf en stencils, verbeterde het uiterlijk van de kelder en verminderde allergieën door vochtverontreinigingen te verminderen. Het Design Center in Franklin, TN

Om betonnen vloeren in de winter warmer te houden, kunnen huiseigenaren installeren stralingswarmte in de vloer voordat de plaat wordt gestort. Kelders zijn een van de meest populaire gebieden om deze systemen te installeren, die verwarmd water door polyethyleenbuizen laten circuleren. Sommige systemen kunnen ook achteraf worden ingebouwd in bestaande kelders door de buizen te bedekken met een zelfnivellerende overlay.

hoe krijg je een olievlek van de oprit?

Tapijt wordt niet aanbevolen op kelderverdiepingen
Denkt u erover om vloerbedekking te leggen over een niet-geïsoleerde of onverwarmde betonplaat '? Doe het niet, zegt de Energie-informatiecentrum van het Minnesota Department of Commerce , omdat het tapijt vatbaar is voor schimmel en meeldauw. De keldervloer is over het algemeen koeler dan de luchttemperatuur in de kelder, en het leggen van tapijt verlaagt de temperatuur alleen maar meer. Als de luchtvochtigheid in de kelder hoog genoeg is, kan de temperatuur van de vloer onder een tapijt in bepaalde gebieden onder het dauwpunt van de lucht dalen. Onder deze omstandigheden zal zich een kleine hoeveelheid vocht onder het tapijt ophopen, waardoor de omstandigheden geschikt zijn voor schimmelgroei. De vochtvorming kan zo gering zijn dat u deze vanaf de bovenkant van het tapijt niet ziet. Als de keldervloer al is geïsoleerd of vloerverwarming heeft, kunnen vloerbedekking of karpetten werken.



Enkele kanttekeningen:
Als u een vochtprobleem in de kelder heeft, moet u dit oplossen voordat u een vloerbehandeling installeert, met name vloerbedekking. 'Zelfs nieuw geplaatste betonplaten moeten minstens 30 dagen uitharden voordat ze decoratief worden gekleurd, gecoat of gestempeld, zodat het vocht in de plaat kan verdampen', zegt Henson. U kunt eenvoudig testen op overtollig vocht door een stuk plastic folie op de betonnen vloer te plakken en de randen af ​​te dichten met ducttape. Laat het plastic 24 uur op zijn plaats. Als zich condens onder het plastic ophoopt, moeten maatregelen worden genomen om het vochtprobleem te verminderen. (Lees meer over overmatige vocht-dampdoorlaatbaarheid in betonplaten en remedies voor preventie en behandeling.)

Vlek, barsten betonnen vloeren kleuren op beton hoogland, ca.

Kleuren op beton in Upland, CA.

verfvlekken uit beton verwijderen

Mythe # 2: Scheuren in beton zijn onvermijdelijk en het is beter om ze te bedekken dan ermee te leven

'Niet zo', zegt Henson, 'tenzij de scheuren ernstig zijn en te wijten zijn aan structurele problemen.' Veel van de klanten van Kline Construction houden zelfs van de rustieke, gebroken look die kan worden bereikt door de vloer te kleuren en kleine willekeurige scheurtjes bloot te leggen.

Als de scheuren worden gezien als een doorn in het oog, is een polymeergemodificeerde cementgebaseerde overlay een gemakkelijke oplossing om ze te verbergen en kan een breed scala aan decoratieve behandelingen worden geaccepteerd, waaronder kleuren, stempelen en sjabloneren (zie mythe # 7).

Mythe 3: Tapijt ziet er warmer en veel uitnodigender uit dan beton

Zoals de foto's hier laten zien, warmt beton met een rijke, aardse toon onmiddellijk een kamer op en valt het op als een van de meest aantrekkelijke kenmerken van de kelder.

Betonnen vloeren Kline Construction, Inc Elgin, IL

Kline Construction in Elgin, IL

Betonnen vloeren Kline Construction, Inc Elgin, IL

Kline Construction in Elgin, IL

Bij decoratief beton is er ook geen risico op chemische emissies, zoals bij nieuw tapijt. Deze emissies kunnen vooral gevaarlijk zijn in kelderruimtes die niet goed geventileerd zijn. Tapijten zijn ook een broedplaats voor huisstofmijten en andere allergenen (zie Mayo Clinic's aanbevelingen voor het allergiebestendig maken van een kelder en andere kamers in het huis).

meghan markle prins harry koninklijke familie

Hardhouten vloeren zijn geen praktische bedekking voor de meeste kelderplaten vanwege de mogelijke blootstelling aan vocht en vochtigheid. De oplossing: breng gewoon een overlay aan op de betonnen vloer en stempel deze met een houtnerfpatroon. Kline Construction in Elgin, IL produceerde deze wonderbaarlijke imitatie van hardhouten vloeren met stempels van Butterfield Color.

Mythe # 4: Het bedekken of afdichten van de betonnen vloer helpt de infiltratie van radon te verminderen

Het doet geen pijn, maar radon, indien aanwezig in de grond rond de kelder, kan volgens de Environmental Protection Agency nog steeds het huis binnendringen via scheuren in de fundering. En alleen afdichting verlaagt de radonniveaus niet significant of consistent.

Henson wijst erop dat voor nieuwbouw bouwvoorschriften in zijn gebied radontesten vereisen. Kelderplaten in nieuwere huizen hebben mogelijk ook een dampremmende laag nodig, die kan helpen om radoninfiltratie te blokkeren. In bestaande woningen moet een radontest worden uitgevoerd voordat een kelderrenovatieproject wordt gestart. Over het algemeen is het minder duur om tijdens renovaties een radonreductiesysteem te installeren dan erna. De EPA-publicatie Gids voor thuiskopers en verkopers voor Radon biedt aanvullende richtlijnen voor het testen van radon en voor het verlagen van radonniveaus in huis.

Mythe # 5: decoratieve betonnen vloeren zijn glad

Site H&C decoratieve betonproducten Cleveland, OH

SharkGrip van H&C Concrete Coatings

In de meeste gevallen is een decoratieve betonvloer niet gladder dan vinyl of keramische tegels. Het aanbrengen van een hoogglansafdichter om decoratief beton te beschermen en te verbeteren kan de tractie enigszins verminderen, maar dat is gemakkelijk te verhelpen door een antislipadditief in de vlek of sealer te mengen voordat u het aanbrengt. ( Dura-Grip van Proline Concrete Tools is een goed voorbeeld.)

meest spookachtige staten in de vs

Mythe # 6: Vloerbedekkingen zijn goedkoper te leggen dan decoratief beton

De initiële uitgave voor decoratief beton kan hoger zijn dan de kosten van een laag- tot gemiddeld geprijsde vloerbedekking, zoals vloerbedekking, vinyltegels en houtlaminaten, maar de levensverwachting van een betonnen vloer zal die van de meeste vloerbedekkingsmaterialen ver overtreffen. Decoratief beton kan ook worden blootgesteld aan water door incidentele insijpeling in de kelder na zware regenval, in tegenstelling tot watergevoelige vloerbedekkingen die kunnen loslaten, kromtrekken of schimmel kunnen veroorzaken. Dat betekent dat huiseigenaren op de lange termijn geld besparen omdat ze nooit versleten of door water beschadigde vloeren hoeven te vervangen.

In vergelijking met hoogwaardige vloerbedekkingen, zoals keramische tegels, leisteen en marmer, is decoratief beton vaak een economisch alternatief. Bovendien kunnen bekwame betonnen ambachtslieden het uiterlijk van deze duurdere materialen dupliceren.

Als tijd geld is, kunnen huiseigenaren ook profiteren van de lage onderhoudsbehoeften van decoratief beton. Door af en toe af en toe te vegen en vochtig te dweilen blijft de vloer er jarenlang als nieuw uitzien. Indien beschermd met een goede sealer Betonnen vloeren zijn ook bestand tegen vlekken, chemicaliën en slijtage.

Mythe # 7: Tapijt, vinyltegels en houten laminaatvloeren bieden meer kleur- en ontwerpopties

Dit is misschien wel de grootste mythe van allemaal. Geen enkel vloermateriaal biedt meer decoratieve veelzijdigheid dan beton. Enkele van de opties die bijzonder geschikt zijn voor kelderverdiepingen zijn onder meer stempelbaar en zelfnivellerende overlays , chemische vlekken , epoxy coatings, verven, kleurstoffen , en sjabloneren . Bovendien kunnen deze behandelingen worden gecombineerd om unieke decoratieve afwerkingen te creëren die passen bij unieke ontwerpschema's voor de kelder.

Overweeg deze mogelijkheden:

  • Stencil met een kleurrijke rand of een vloerkleed van namaakgebied op de vloer Modellen , zelfklevende maskeerpatronen beschikbaar in meer dan duizend standaard en aangepaste ontwerpen. Het aanbrengen van kleur met chemische vlekken of kleurstoffen, voor of nadat de Modello is verwijderd, zorgt voor een oneindig aantal speciale effecten.

  • Installeer een gestempelde overlay. Kline Construction zegt dat het mogelijk is om de meeste bestaande keldervloeren opnieuw op te bouwen en ze te stempelen zodat ze eruit zien als leisteen, steen en zelfs een hardhouten vloer. Kline gebruikt een polymeer-gemodificeerde stempelbare overlay, kleurstoffen en stempelgereedschap geleverd door Butterfield kleur .

  • Keldervloer verf: Verf de betonnen vloer om marmer of tegels na te bootsen. Gebruik meerdere verfkleuren voor contrast of accentuering en nepafwerkingstechnieken, zoals sponzen en spatten, om textuurbelang te creëren.

    wat te zeggen bij het voorstellen?
  • Beits de vloer om rijke, bonte lagen van doorschijnende kleuren te verkrijgen. Henson zegt dat het gebruik van drie of vier verschillende vlekkleuren drama zal toevoegen en driedimensionale effecten zal produceren.

  • Breng een epoxycoating aan. Hoogwaardige epoxy's die worden aanbevolen voor kelder- of garagevloeren zijn uitstekende oplossingen voor ruimtes waar duurzaamheid belangrijk is, zoals recreatiegebieden, bijkeuken en werkplaatsen. De coatings zijn er in verschillende tinten en kunnen worden geaccentueerd met decoratieve kleurvlokken of -chips, evenals met metaalpigmenten. Enkele opties zijn onder meer Vochtblokkerende heldere epoxy van Veelzijdig, en SPARTACOTE Surface Build van Laticrete.

Pic1 Site ConcreteNetwork.com Pic2 Site ConcreteNetwork.com

Een stempelbare overlay, aangebracht op een keldervloer met een dikte van
ongeveer 3/8 inch, is bedrukt met een veldsteenpatroon om een ​​rustieke stenen open haard te accentueren. Kline Construction in Elgin, IL.

Al deze vloerafwerkingen geven schoonheid en originaliteit zonder afbreuk te doen aan de meest waardevolle troeven van beton: zuinigheid, duurzaamheid en bruikbaarheid. Maar een waarschuwing: als de kelder slecht geventileerd is, vermijd dan het gebruik van op oplosmiddelen gebaseerde producten, die gevaarlijke dampen kunnen afgeven. Veel betonvlekken, kleurstoffen, verven, afdichtingsmiddelen en epoxy's zijn verkrijgbaar in op water gebaseerde, oplosmiddelvrije formuleringen.